我国的工程机械租赁行业起步晚，发展快，规模小。建筑机械租赁始于上世纪八十年代。这些年来，随着企业改制、剥离步伐的加快，国有、民营、合资、个体建筑机械生产厂家等多种类型、属性的租赁公司得到快速发展。虽然经过了30多年的发展已经取得长足的进步，但是从整体来看还处于发展的初期阶段。在我国，工程机械租赁业还停留在小型、分散经营的传统原始状态，与国外租赁业相比还是存在较大的差距。

　　咨询行业分析师指出，我国工程机械租赁市场主要分为以下几种类型：

　　公路工程机械实物租赁市场大概有三部分组成：个体租赁户，较大的民营租赁公司，施工单位成立的设备管理，大规模的公司。

　　个体租赁户：个体租赁户的数量大，拥有的设备总量也大，优势在于租赁价格定价灵活，购置市场紧缺设备不需要审批手续，由于其灵活性在租赁市场也有竞争力(对一些管理不很规范的国有施工企业)。但是个体租赁户也存在他们的劣势：缺乏优良的操作、维修人才;由于操作、维修人员的流动性造成其对工地服务人员的管控能力较弱，也很难形成完善的销售服务网络。

　　较大的民营租赁公司：随着高速建设的高速增长，部分个体租赁户成长成为了较大规模的租赁公司。这些民营租赁公司有的也已经初具规模，在租赁市场上有一定的影响力。优势是：具有一定规模的操作、维修服务人员，对出租设备的服务能力也相对较强，也形成了自身的销售网络。但是这些企业家族管理的影子太强，缺乏高素质的管理人才，缺乏工程施工咨询的工程技术人员，这将严重制约这些民营租赁公司再进一步的发展。